Warum sollten Berliner Vereine ihre bisher genutzten Sportgrundstücke kaufen?
Ein wesentlicher Grundgedanke des Grundstückserwerbs îst, den interessierten Berliner Sportvereinenein ein mehr an Planungssicherheit zu ermöglichen und einen Beitrag zur Zukunftssicherung des Vereins zu leisten.
Kurze Historie
Nach ersten Sondierungen 1995 wurden in den nachfolgenden Jahren in unzähligen Gesprächsrunden mit den politisch Verantwortlichen sowie mit den in den Berliner Verwaltungen Handelnden das Projekt vorangetrieben. Im Mai 1998 wurde ein erster Muster-Rahmenvertrag vorgelegt. Dann dauerte es nochmals vier Jahre, bis endlich nach vielen Querschüssen aus der Politik, Widerständen aus den Bezirken und dem Senat, unter Einbeziehung der LSB im August 2002 ein Entwurf eines Muster-Kaufvertrages für Sportgrundstücke als Rahmenvertrag vorgestellt werden konnte.
Sportfreundlicher Kaufpreis
Klar war von Anbeginn, wenn der Kaufpreis nicht stimmt, dann kann das Projekt „Kauf von Grundstücken“ keine breitenwirksame Akzeptanz bei den Vereinen erzielen und ist zum Scheitern verurteilt. Daher lag für den LSB ein wesentlicher Schwerpunkt darin, einen sportfreundlichen Kaufpreis zu erreichen. Gemeinnützige Vereine brauchen nur ein Viertel des auf dem Markt üblichen Kaufpreises aufbringen. Entsprechend dieser Rahmenbedingung wuchs die Zahl der am Erwerb interessierten Vereine stark an.
47 Grundstücke wurden bisher von gemeinnützigen Verein erworben (Stand November 2004)
Beim Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co.KG, der die Kaufverhandlungen mit den Vereinen abwickelt, sind fast 90 Vereine aktenkundig. Bereits 47 Grundstücke konnten an Vereine verkauft werden. Davon allein 25 Objekte im Jahr 2003. Aktuell laufen zu 14 Grundstücken konkrete Kaufverhandlungen der Vereine mit dem Liegenschaftsfonds . Jedoch sind bei 27 Objekten die „Verkäufe“ fehlgeschlagen. Hier ist entweder der Verein zurückgetreten, der Bezirk legte sich quer oder aufgrund unklarer Rechtsverhältnisse (offene Preußenfrage) klappte es nicht.
Vereine sollten die Chance nutzen, ihr Grundstück zu erwerben
Der LSB Berlin fordert weitere Vereine auf, Überlegungen anzustellen, ihr Grundstück ganz oder teilweise zu erwerben. Ob es dieses Angebot noch lange gibt und wie in den nächsten Jahren die Berliner Sportförderung aussieht, kann in unserer Stadt niemand vorhersagen.
Ihre Ansprechpartner
Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG
Am Köllnischen Park 1
10179 Berlin
Frau Sabine Frank
Team Vermarktung
Tel.: (030) 22 33 - 68 71
Fax: (030) 22 33 67 05
sabine.frank@liegenschaftsfonds.de
Frau Henrike Knöchel
Vermarktung
Tel.: (030) 22 33 - 67 51
Fax: (030) 22 33 67 05
henrike.knoechel@liegenschaftsfonds.de
Bezirke
Ansprechpartner in den Bezirken sind die jeweiligen Grundstücksämter und die für Sport zuständigen Abteilungen (Sportamt).
Die Abteilung Sportstätten bietet ihnen unter der Telefonnummer 30002-142 (Peter Hahn) Beratung und Unterstützung bis zum endgültigen Kaufvertragsabschluß an.
